《物权法》等法律知识测试题

《物权法》等法律知识测试题

              姓名：       分数：     

                考试日期：2007年9月23日

一、单项选择题（每题2分，共30分）

1、下列能够成为物权客体的为（ 　）。

A．电子；B．电力；C．阳光；D．人身。

　  2、下列物权中只能是动产物权的是（   ）。

A.所有权；B.抵押权；C.留置权；D.用益物权。

3、土地所有人在其权利范围内享有排他的支配权，下列行为中，所有权人依法不得请求排除的有（　）。

A、地铁公司在地下开凿地铁隧道；B、电力公司在地上架设输电线路；C、电信公司在地下铺设通信光缆；D、航空公司在地上通航飞机。

4、某块河滩地曾属甲村所有，因洪水将该地的表层浮土卷走，只剩下裸露的石头而被甲村撂荒。乙村经多年培土，使该块地变成良田。现甲村和乙村均主张对该块地的所有权。应如何处理？（　）

A、应支持甲村对该块地的所有权，但甲村应给乙村相应的补偿；B、应支持乙村对该块地的所有权，但乙村应给甲村相应的补偿；C、由甲村和乙村按份共有；D、由甲村和乙村共同共有。

5、对于集体土地所有权的权利主体，下列表述正确的是（　 ）。

A、只能归乡镇农民集体所有；B、只能归村农民集体所有；C、只能归村民小组农民集体所有；D、根据具体情况确定归乡镇农民集体、或村民集体或村民小组集体。

6、在下列民事关系中，哪些应按照相邻关系处理（　 ）。

A、甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷；B、甲新建的房屋滴水，滴在乙的房顶上，引起纠纷；C、甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷；D、甲家与乙家相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷。

7、下列财产中，只能属于国家所有权客体的是（　 ）。

A、土地； B、房屋；C、水面；D、矿藏。

8、甲乙合作建一楼房，前后楼上楼下各2 间，中间隔一天井。建成后，双方约定，甲拥有前截上下两间房屋的所有权，乙拥有后截上下两间房屋的所有权。双方出入均由前截房屋右侧通行。天井、走廊、楼梯为双方共有。其后，甲将其所有的两间房屋租给了丙。现甲打算将其所有的两间房卖出，则下列说法中正确的是（   ）。

A、甲和乙之间就该楼房形成按份共有关系；B、甲和乙之间就该楼房形成共同共有关系；C、乙有优先购买权；D、丙有优先购买权。

9、甲公司出卖一套写字楼给乙公司，订立合同的日期是1999年3月1日，并在合同中注明“房屋所有权在乙公司支付完房款时才转移”。乙公司在1999年3月5 日支付第一笔房款，甲公司按照合同规定于3月10日由乙公司验收并接受房屋，并于3月15日付清剩余的货款。这套写字楼的所有权转移时间是（　）。

A、3月1日；B、3月5日；C、3月10日；D、3月15日。

10、甲将自己所有的一套房屋卖给乙，但甲还需再住一段时间以便装修新房，遂又与乙达成协议，借住该房屋一个月，乙表示应允。乙取得该套房屋所有权的交付方法为（　）。

A、简易交付；B、占有改定；C、指示交付；D、拟制交付。

11、下列表述正确的是（　 ）。