市房产管理局2010年住房建设计划

按照中华人民共和国建设部办公厅文件《关于督促做好住房建设计划和住房建设规划制定和公布工作的函》要求，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》、《廉租房保障办法》、《经济适用住房管理办法》等国家、省、市有关文件精神，现就2010年**市住房建设作如下安排：
一、建设规模
计划2010年新开工建设住房面积共计293.4万平方米，其中，廉租住房2.0万平方米、经济适用房30.0万平方米、“两限房”10.0万平方米、过渡性住房2.0万平方米、城中村改造125.9万平方米、普通商品房123.5万平方米。
二、建设用地投入
计划全年投入建设用地共275公顷（合4125.8亩），其中，廉租住房1.3公顷（合20亩）、经济适用房20公顷（合300亩）、“两限房”6.7公顷（合100亩）、过渡性住房1.3公顷（合20亩）、城中村改造158.1公顷（合2371.3亩）、普通商品房87.6公顷（合1314.5亩）。
三、具体安排
1.廉租住房
2010年计划在新城区纬一路南朱沙洞投入建设用地20亩，开工建设廉租住房2.0万平方米，解决400个有特殊困难保障对象住房问题。
2、经济适用房
2010年计划在新城区纬一路南朱沙洞投入建设用地300亩，开工建设经济适用住房30.0万平方米，解决4615个低收入住房困难家庭的住房问题。
3、过渡性住房
2010年计划在**投入建设用地20亩，开工建设过渡性住房2.0万平方米，缓解500个新就业大中专院校学生和农民工住房困难。
4、“两限房”
2010年计划投入建设用地100亩，开工建设“两限房”10万方米，共解决1111个工薪阶层住房困难家庭的住房问题，其中，在湛河区黄金城道城中村改造项目中投入建设用地55亩，开工建设“两限房”5.5万平方米，解决611个工薪阶层住房困难家庭的住房问题；在卫东区卫东新城项目中投入建设用地45亩，开工建设“两限房”4.5万平方米，解决500个工薪阶层住房困难家庭的住房问题。
5、城中村改造
2010年全市计划进行城市建成区村庄开发建设15个村庄，改造村民住宅区域2371.3亩，涉及村民7839户，完成拆迁面积102.3万平方米，新建建筑面积125.9万平方米，其中新华区4个村庄（**村），完成拆迁面积20.1万平方米，新建建筑面积25.1万平方米；卫东区4个村庄（**），完成拆迁63.1万平方米，新建建筑面积77.7万平方米；湛河区7个村庄（**），完成拆迁面积19.1万平方米，新建建筑面积23.4万平方米。
6、普通商品房
2010年计划建设用地1314.5亩，计划总投资15.38亿元，建设普通商品房123.5万平方米，约提供普通商品房11227套。