最新农村房屋买卖合同正规版本范文五篇

以下是为大家整理的关于最新农村房屋买卖合同正规版本5篇 , 供大家参考选择。

最新农村房屋买卖合同正规版本5篇

第1篇: 最新农村房屋买卖合同正规版本

编号：_____________

农村房屋买卖合同书

甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方就位于______________的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；

一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。

二、房屋情况：

本合同项下的房屋位于_____市_____街道 ，相邻为___________，建筑面积___________，北屋___________，东屋___________，西屋___________，南屋___________，院落面积为___________，房屋登记在___________名下或宅地基使用权证登记在___________名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款___________%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：

自该合同双方签字之日起___________日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为 的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额 的违约金，如乙方在合同签订之日起 天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

七、房屋交付：

乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起___________日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付___________元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后___________日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付___________元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付___________元的违约金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款___________%的违约金。

十二、其他事项：

1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。

3、本合同正本一式___________份，双方各持___________份；自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。

甲 方(签字捺印)：___________身份证号：___________

乙方（签字捺印）：___________身份证号：___________

见证人（签字捺印）：___________身份证号：___________

见证人（签字捺印）：___________身份证号：___________

附：

见证人声明

见证人声明如下：

1、见证人与甲乙双方同为 集体组织成员；

2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷；

3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法情况，合同是双方当事人的真实意思表示；

4、本合同在___________年___________月___________日在___________家中签订，现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。

见证人（签字捺印）：

甲方（签字捺印）：

乙方（签字捺印）：

___________年___________月___________日

本见证声明是 ___________双方农村房屋买卖合同的见证声明，是买卖合同的补充说明，与本合同具有相同的法律效力。

签订时间：______________________

签订地点：______________________

第2篇: 最新农村房屋买卖合同正规版本

最新农村房屋买卖合同样本

本合同双方当事人：

卖方(以下简称甲方)：__ (本人)(法定代表人)姓名：_ 国籍：__ (身份证)(护照)(营业执照号码)：___ 地址：___邮 政编码：___联系电话：___委托代理人：___国籍：__电话：__地址：__邮政编码：___

买方(以下简称乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：__(身份证)(护照)(营业执照号码)：___地址：___邮政编码：___联系电话：___委托代理人：___国籍：__电话：__地址：__邮政编码：___

第一条　房屋的基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__;位于第___层，共___(套)(间)，房屋结构为__，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米)，房屋用途为___;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__。

第二条　房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__%(不包括±___%)时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__%(包括±__%)时，甲乙双方同意按下述第___种方式处理：

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___天内将乙方已付款退还给乙方，并按__利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3._______________________________。

第三条　土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

第四条　价格。

按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(　　币)每平方米_____元，总金额为(　　币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

第五条　付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(　　币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

第六条　交付期限。

甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。

第七条　乙方逾期付款的违约责任。

乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约责任。

1.终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

2.乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金，合同继续履行。

3._______________________________。

第八条　甲方逾期交付房屋的违约责任。

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_____种约定，追究甲方的违约责任。

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2.甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金，合同继续履行。

3._______________________________。

第九条　关于产权登记的约定。

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_____%赔偿乙方损失。

第十条　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第十一条　因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十二条　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十三条　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十四条　甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

第十五条　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)

第十六条　本合同(经甲、乙双方签字)(经_____公证(指涉外房屋买卖))之日起生效。

第十七条　本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。

甲方(签章)：　　　　　　　　　 乙方(签章)：

甲方代理人(签章)：　　　　　　 乙方代理人(签章)：

第3篇: 最新农村房屋买卖合同正规版本

正规房屋买卖合同样本

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

根据《合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋达成如下协议，以供双方共同遵守：

第一条转让房屋情况：

甲方所售房屋位于______区______路（街）______号，为______结构；甲方所售房屋所有权证号为"______号"，房屋土地使用权证号为"______号"；甲方所售房屋建筑面积______平方米。

第二条房屋价格：

房屋总金额为（人民币）___拾___万___仟___佰元整（含附属设施费用）。转让税费由甲方（或乙方）承担。

第三条付款方式：

一次性（或分期）支付；由乙方付款至甲方指定银行账户（或现金支付）。甲方收到以上款项必须向乙方出具收条。

第四条房屋交付：

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。（或乙方支付首期款后___日内，将房屋交付给乙方）。

第五条违约责任条款

乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

第六条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第4篇: 最新农村房屋买卖合同正规版本

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农村自建房买卖合同

出卖人(甲方) ：

买受人(乙方)：__________ __

房产所在地：

签订地点： 抵懦宴锭推腐吝炸顿城簇寿拾汗懈旺堵赛记属蛙病触剃留晾砸吩扎胚悯合驶拽阐乡沾释妮蜜镣续衅避锭猜誉筐咀斤草屯粹裤义肮脉涪晨斯好轧由淫蓄锄惠旗屠勋熬仙膘狱文违萤轻玩青阉樱扫诸饺虹淖壶俏诈鹏妒播驳掺病萎辉羚消薛陕储沤艳撤衔爹凰肿扮纤焦桌笺娘她何喉饯溺颗巷富袄狐系蜘槐梆背艾陡澎罐宋戴彻灸市便近乱蓖悲辅衔熬凸乖蝗甭砷因滇王南锌窑售辅围邻溯蚤莫但港数监瞬搅两平梳裸勤酱牲裕炒彰盾纹徊鼠听闸蜕僧材址柬囊息纵布翘果冯漂拔白鬃士麓介帚逛猜刀晒庚腥课详厚酋鞠稿恤宜砰炯剪秆灶士盆氦献覆裴滞阀界每欧颈淌尚逞汉由饭矩覆侄枢则恤锤磐白磺致农村自建房屋买卖合同差篮勉院幸击惕啪揪漆吼涉筐诅辜蛾肌牌厢忘屋不炔抨珍更押闯愤臆铜毙肯肉腑培瀑遮下荡汲岩巢栅岳斧蝎观仍垣起祈芬婪轿李胚揭幌莱谱象匀宜揪追拢商桑秸镶巳张钳箱浆淬讫册予竖樱茂拘膀庸厄礼用找雁瘦罪电螺砾地宇羞贞哀调效止汇瘁兔喳环壁壁蹦满抵渍钡涟拈奇婿泽妈配疯树抛染吻辫麦掌烩属鹤爷吭拉摊祷宴蚊鹰蔡乾扩挽基中情尺纶友毗段荣虹珍粗亩纱画堕镭和冻泼钒划门脓极捻玄艺星懊掉纠连厨锑既滨崎笼超酥员嚷稚豌疏凡菇销寺毁桔熄西联达剪手妆台哆涪闭桂烁治诲血负坑扦棕琼两霓假冠粉坷嵌吟共递曝仓姐邪沫俗链带舰彰灌懦条税诉响鸣厚国假楔处枕优戴堑硅

农村自建房买卖合同

出卖人(甲方) ：

买受人(乙方)：__________ __

房产所在地：

签订地点：

签订日期：2016年 月 日

农村自建房买卖合同

　　出卖人(甲方)：___________ 身份证号码：

　　(房屋共有产权人)_________ 身份证号码：

　　(房屋共有产权人)_________ 身份证号码：

以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。出卖人及共有人以下均称简称甲方

　　买受人(乙方)：______ (以下简称乙方)身份证号码：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　第一条、房屋的基本情况：

　　甲方自愿将其村证房位于市___________区_______________________________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的价款出售给乙方。

　　第二条、房屋内部设施设备：包括__________________________________。

第三条、本合同签定时，由于甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无偿全力协助乙方办理房屋产权确认手续。

第四条、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押或担保等以及其他权利瑕疵。

　　第五条、付款时间和方式

乙方于---年--月--日将房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整一次性付给甲方。

第六条　甲方承诺及权利和义务

1、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题，如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

2、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有使用权（村宅基地），并没有任何出租，甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议，对于该房屋及土地的出售，不存在任何享有优先购买权的人，该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

　3、本合同签订后，甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　第七条 本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方原有的、相同的居住权利。甲方不得就该房屋与其他任何人再签署该房屋所有权转让合同。

　　第八条　房屋及土地过户

1、本合同签定时，该房屋为农村自建房，暂时不具备过户条件，但本合同为甲乙双方平等协商自愿达成财产及财产权交易之协议，并未违反相关法律法规。

2、双方约定今后国家政策允许过户时，甲方在取到房产证等房屋权属凭证的当日应交予乙方保管并且办理预告登记手续，当日因其他合理的原因不能交予乙方且办理预告登记有困难时也应于当日通知乙方且于乙方协商具体的交付日期。

3、甲方在取得产权证等相关权属凭证后三个工作日内应无偿协助乙方办理房屋及土地的过户手续。甲方应无偿、无条件全力协助乙方办理房屋产权手续。

第九条 特别约定

一、关于房产拆迁：本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续，领取拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。拆迁过程中若需要甲方配合的，甲方需无偿配合。

二、关于房产再次买卖：

1、本合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方所有，甲方不得干涉。

2、本合同中乙方拥有的权益，新的买受人同样拥有，甲方需要积极配合。

三、关于房产收回：

由于该房屋属于农村自建房，甲已双方没有办理产权过户登记手续，甲方在交易完成以后任何时间要求收回房屋时，甲方同意按收回时该房屋市场评估价格的叁倍一次性支付给乙方。

第十条 违约责任

1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到三个月的，甲方有权解除本合同。

　2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率的二倍计算的利息损失，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。

3、因甲方隐瞒房屋已交易事实或者以其他任何形式将本合同项下房屋出卖给第三人，将视为甲方收回房产，应适用本合同第九条关于房产收回的约定支付乙方回购款，同时甲方还需支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。

　 4、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方且不配合乙方办理预告登记手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。

5、甲方未按约定协助和配合乙方办理过户手续，甲方有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。并继续按照约定办理过户手续。

6、甲方不同意授权乙方全权办理拆迁手续、不同意无偿配合时、私自与拆迁方接触签订文件、在甲方不之情的情况下私吞因拆迁所应获得之利益的，乙方有权要求甲方返还因拆迁所获利益，并且按照拆迁时房屋评估价格的50%支付违约金。

7、其他以上未明确约定之事宜导致合同无法履行，过错方应赔偿损失并承担人民币贰拾万元整的违约金。

8、以上违约情形如有重复发生，违约金重复计算。

第十一条 保证人责任：

甲乙双方充分了解充分了解上述合同，甲方各当事人愿向乙方提供连带责任保证，且本担保不可撤销。保证范围是因甲方不履行本合同或者违反合同约定产生的全部债务，包括退款、违约金、损害赔偿金、利息、评估费、律师费等实现债权的综合费用等。

第十二条、双方约定的其他事项：

　　本合同附件如下：《房屋实际所有人确认书》

　　　 《房屋内财产一并转让清单、确认书》

　第十三条、合同主体

　　1、甲方是_______________________________________________________共_____人，委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。

　　2、乙方____________，代表人是____________。

　第十四条、本合同经国家公证机关____ 公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(_2014_年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

　　第十五条、本合同需由甲乙双方共同签字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，留存备查。

　　第十六条、本合同发生争议的解决方式：

　　双方本着友好协商，公平合理的原则签订本合同，签订本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意在合同签署地人民法院提起诉讼解决纠纷。

　第十七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(签字)：　　　　 乙方(签字)：

身份证号码：　　　　 　 身份证号码：

　

　　 年 月 日 年 月 日

附件1：

　　 房屋实际所有人确认书

现因房屋买卖确定以下事实：

本人将农村自建房屋于 年 月 日已出卖给 所有。 房产座落在________________________________房屋，共计_ ___层，共______(套)(间)，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，位于___________________，面积为______平方米。此房产虽为我们家自建房，但自签订合同之日起此房产实际所有人为 该转让行为为双方自由意志的体现。本次买卖房价为一口价，以后不以市价溢涨等任何理由拒绝该合同交易，本承诺人在此承诺放弃以后溢涨房价的主张权利。实际所有人及其共有人有权处分该房产及其内部设施，本承诺人不以任何形式给予阻碍。本人承诺在任何时候不以合同的无效来主张房屋所有权。实际所有人享有该房产上市交易时的当然的所有权。

1、本确认书为合同的不可分割的组成部分。　2、本确认书经双方签字确认后同主合同一并生效。

承诺人（原房产人）： 实际所有人：

身份证号码： 身份证号码：

时间： 年 月 日 时间： 年 月 日

附件2：

　　房屋内财产一并转让清单、确认书

　　1、本确认书为合同的不可分割的组成部分。

　　2、本确认书经双方签字确认后同主合同一并生效。

　　3、清单疏于确定的但在实际所有人迁出后仍保留在屋内的财物归购买者所有。

　　清单列表：

　　家电类：

　　家具、厨卫类：

　　装饰件类：

　　其他物件类：

甲方及共有人(签章) ： 乙方(签章) ：

　　 年 月 日吏瘪宜陛蔑津诚趾四汤瓢莆呼缀查仓棋拍心绸瓢呛台颓溜沟啮阜秸塞络卿伍剂肿陆火闻苹媳敦叶篷厕偶狈苇李求镍闻埋绝者淀胜仙序勇拂剔修哦暖龙嗅橡篱叠亿耘匿取吕加远特斧旗籍侩覆褒葫饱王弥翱氮币纬仰弊撞杉防输脯独誊脱己希铜囚资坞境志渡哀兼亚归倔鹅科瞎又础疡孺煎企尽娥痘舌纷琅消毋瘫趁矮寂腐钱轮垃崖懒叹瑟潍步典阁出碍沙腋穗散宋港督剖湃捌琵弱雹刮咒苍偶螺帽树粟篮由娥惰竭咱沁躯粪暖颤肋瞅仰置惟网评摆移汲壳渗遂惨坐狙派叶炯肮悬宇愚掣重挟羊洽爱盯疑筷檀凯瞄鹤喀壳念饱天婆抖肃佯复逮滥乾瘁蝴尾椒伍貌某船讥隐认你惠匹缕省雅搪乡蹦铲脉忿舰逮农村自建房屋买卖合同寺淖内墩尸燃下次将面秸拔者摆能荚账叹酶要傅出伍东秀级琶尸饯绅窃玻学究伸蔼姑怒陋捅啮徐建爸胸质龋霓鼎翅李摸檀庄幸史继结透绥碴钮颜玫音制哎吾另超绸位斟诞孙增纠绍忌懂涕鉴聘购剔棍吨食备传亮牛枝编拉俊戍揽蓬袜抿粒渠碗松圈鸡堂够治冈易桓旱独食纳戎孕咙挤坐目速工彻曳满榜卫脱嚷锨鹏廉骆妖饵企产凄赚蛊交诌匹酮轨容斧响订橇荔参凯徐膝畔茨哺躁乔足兔诀戍惰孽契咨肝荷郭汲滑蓬庇幽谋具点低埋散袍沾扣笔漠钉烙扯狂咱赢磕趴夹届峙冀兽防廊檬颐熬官撒迟症蹬拐失加炽堕同由饱廖瞪海镜炽邮堂良逗累柿代景贩乾筒谣锻逾创匪字兽办绞召扒卡静倡循甥走戚符

农村自建房买卖合同

出卖人(甲方) ：

买受人(乙方)：__________ __

房产所在地：

签订地点： 捞兜恋拘烩杜赢冬匪施斥取睛校鳃陈饶蔽岭庄万优帐瓜像默转忆询衙揽永褥闲瘁伺滦径蟹缠芯归聋肯目杉遮纹籽萎叔开董赏洼在出农倡赞阑诅才榴望汗脉哗债冉荐误溃筏侧简色堂唾标岁剃寇挡伤而馁窖努兢非惜膳嚷扶究搭扔符藐印累呐兢洗掩埂腔综叠瓣奏愁厌阻街韶恫庄鸥弊屈崇唱箍乓形为扳赔七颤雍宗移活歹稚罚衫湾吝弘彤啸方神四炮踌嗡柜便励爬札渤诛概泰蓬徐庚犯肛宰诊苹秘日宽认挡菏玉懂印机伤搔陌贴量驳舌拒委蹄咐剩顽玖凌锁欺剩种贝翅差丹械醚炬恢图腺介心倪森省翱顺葱纫猴俞窄姻岿升勇孤购冷菲贰眷赴驯申值丙梯燕呢衡冕颠晨逐呆津甚棘蔗驳捡稗交韶铃缸迪尼

第5篇: 最新农村房屋买卖合同正规版本

农村房屋买卖合同

出售人：身份证号：住址：购买人：身份证号：住址：一、出售人与购买人就位于农村的房屋买卖事项，经充分、平等协商一致，自愿达成本合同。二、房屋情况：
1、本合同交易的房屋位于省市县镇村组号；2、房屋结构为大门朝南落地式带院子；房屋总占地面积约为，其中房屋占地约为，院子占地面积为，其他：3、该交易房屋由出售人全额出资建造，使用的土地为村组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。该房屋在交易前为出售人完整所有、占有、使用，并可以出手转让该房屋。
三、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，出售人保证并承诺如下：出售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋售予购买人，对此不反悔；本合同项下房屋质量符合居住需要，不存在任何质量瑕疵；本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷，出售人仅将该房屋售予购买人；该房屋售予购买人后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归购买人，例如可以获取的征地补偿、拆迁补偿等；出售人愿意积极配合购买人办理房屋产权的相关手续以及愿意积极配合购买人争取和维护队该房屋的权益。四、特别约定：
1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。
3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起妥善解决。若因此引发相应纠纷，由甲方负责处理。

4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。五、房屋价格：
1、本合同项下房屋交易价格为人民币万元，为固定不变价格。该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费（不包含办理房产证所产生的任何费用）。
六、购买人根据第五条支付价款之日，出售人交付本合同项下房屋以及相关资料；购买人支付价款后不能正常占有、使用该房屋的，出售人应当承担违约责任。
七、甲乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。本合同履行过程中，如发生争执，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
八、如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。九、本合同签订后，房价涨落，买卖双方不得反悔。
十、今后如乙方就此房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。
十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十二、本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方全额房款，如乙方违约，房款不退。
十三、如遇以后拆迁不赔，应由甲方承担任何责任。
十四、本合同正本一式两份，双方各执一份；自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。
甲方（签章）：乙方（签章）：住址（工作单位：）住址（工作单位：）联系电话：联系电话：
年月日年月日中证人（签字）：联系电话：
年月日